〔日报〕地产金融松绑与养老理财扩围同步推进

一、A股收跌、人民币升值、南向资金大幅净流出

1. 深证成指跌幅扩大至1%，沪指跌0.47%，创业板指跌0.97%，两市下跌个股超2900只 ^[1]。 2. 在岸人民币兑美元（CNY）收盘报6.7108，较上一交易日上涨73点 ^[2]。 3. 6:50左右南向资金净卖出超80亿港元，其中港股通（沪）卖出超43.10亿港元，港股通（深）卖出超37.02亿港元 ^[3]；至7:51南下资金净卖出港股超100亿港元 ^[4]。

二、房地产金融政策密集调整

1. 武汉市住房和城市更新局联合多部门9月4日发布《关于进一步优化我市房地产政策措施的通知》，放宽首套自住房使用公积金偿还个人住房商业贷款提取频次，取消原"首套自住住房偿还个人住房商业贷款每12个月提取一次"的频次限制；仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每月可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额 ^[5]。 2. 银行人士预计申请40年房贷的新客户数量不会太多，痛点在于提前还款人数暂无显著减少，"大家普遍不太愿意借钱，借了房贷的客户也在提早还" ^[6]。 3. 财新当日刊文《预售的去金融化与建设期融资的承接》^[7]；人民网财经刊发《房地产金融制度的系统性重塑》^[8]。

三、养老理财产品扩围在即

1. 财联社记者独家获悉，新一轮养老理财产品（pension finance products）的扩围有望很快落地，已有公司上报材料；满足监管条件的机构最早有望于9月底获批发行新一批产品，进入准备阶段的机构包括已发行过相关产品的公司与从未发行过相关产品的公司 ^[9]。 2. 中国理财网数据显示，截至目前共10家理财公司发行51只养老理财产品 ^[9]。 3. 第一财经当日刊发评论《守正笃行，养老为民——以正确政绩观做好养老金融大文章》，指出养老金融被中央金融工作会议列为金融"五篇大文章"之一 ^[10]。

四、货币工具与绿色金融同步发力

1. 国开行9月3日通过中国外汇交易中心发行系统在上海清算所成功簿记发行50亿元3年期绿色金融债券（Green Financial Bond），发行利率1.27%，为国开行首次采用线上簿记建档方式发行 ^[11]。 2. Wind数据显示，下周央行公开市场将有100亿元逆回购到期，其中下周一至周五分别到期50亿、50亿、0、0、0亿元 ^[12]。 3. 下周一另有5000亿元92天期买断式逆回购（Outright Reverse Repo）到期 ^[12]。 4. 工信部办公厅等三部门发布关于2026年度享受增值税加计抵减（VAT Additional Deduction）政策的先进制造业企业名单制定工作有关事项的通知 ^[13]。

五、产业扶持、监管整合与外事动态

1. 工信部办公厅印发《人工智能中小企业创业支持计划（2026—2028年）》，提出引导各类投资基金加强对优质开源项目的支持力度 ^[14]，并鼓励各地对依托智能工具开展敏捷创业的"一人公司"、超级个体等微型主体给予包容支持 ^[15]。 2. 新华社报道《十部门：大力发展创业投资 加强中小企业上市培育力度》^[16]；财新当日另刊文《冷静认识平台和AI对经济增长的支撑作用》^[17] 与《K型分化？i型割裂？》^[18]。 3. 证监会核准申银万国期货有限公司吸收合并宏源期货有限公司 ^[19]；上交所对龙版传媒及有关责任人予以监管警示 ^[20]。 4. 国务院副总理张国清4日在广州出席第三十二次亚太经合组织（APEC）中小企业部长会议开幕式并致辞 ^[21]。 5. 外交部就中美或将就农业及相关非关税壁垒发布声明回应称"没有可以提供的信息"，并表示中美双方应当共同落实好两国元首达成的重要共识 ^[22]；人民日报刊发《哈佛学者：所谓中国"以邻为壑"论调站不住脚》^[23]。 6. 新华社另发布《新华视点｜深耕特色业态 激活文旅消费新动能》^[24] 与《"暑期档"热度延续，文旅行业从"流量拉动"走向"留量沉淀"》^[25]。